浜町グランドハイツ

  • 東京都中央区日本橋中洲

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
8,199万円
124.6万円/㎡
相場
8,103万円
123.2万円/㎡
5,323
7,176
9,029
10,882
AI査定結果
推定相場価格
8,103万円
123.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,176万円〜9,029万円
109.1万円/㎡〜137.3万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
浜町グランドハイツ
8,199万円（124.6万円/㎡）/ 9階 / 65.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は106.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/048,199万円124.6万円9階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/06/278,299万円126.2万円9階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/05/218,299万円126.2万円11階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/04/058,299万円126.2万円9階 65.78㎡ 3LDK+WIC-
2025/03/238,499万円129.2万円11階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/03/163,680万円102.2万円4階 36㎡ 1SK南東
2025/03/033,990万円110.8万円4階 36㎡ 1K+S南東
2025/02/143,480万円112.5万円9階 30.93㎡ 1DK南西
2025/02/128,499万円129.2万円9階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/01/123,990万円110.8万円4階 36㎡ 1SK東
2024/12/234,180万円116.1万円4階 36㎡ 1SK南東
2024/12/044,180万円116.1万円4階 36㎡ 1K+S東
2024/11/254,480万円124.4万円4階 36㎡ 1K+S南東
2024/08/096,880万円104.6万円11階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/06/152,550万円75.2万円4階 33.93㎡ 1DK南西
2024/05/052,480万円68.9万円4階 36㎡ 1R東
2024/04/292,580万円76.0万円2階 33.93㎡ 1DK南西
2024/04/262,480万円68.9万円4階 36㎡ 1R南東
2024/02/042,780万円81.9万円2階 33.93㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は109.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
浜町グランドハイツ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 8,199万円124.6万円65.78㎡3LDK9階 / 13階建 南東1976年96戸SRC
2025/07/05VIP日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 10,580万円149.7万円70.68㎡3LDK7階 / 11階建 南西1980年80戸SRC
2025/05/10トーア新富マンション
中央区新富一丁目
新富町駅3分 5,480万円106.2万円51.59㎡2LDK10階 / 11階建 南東1979年99戸SRC
2025/06/08ハイツ水天宮前
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 6,480万円111.4万円58.17㎡2LDK10階 / 10階建 南1980年49戸SRC
2024/12/23築地永谷タウンプラザ
中央区築地二丁目
築地駅2分 5,650万円103.9万円54.4㎡2DK7階 / 9階建 南東1979年52戸SRC
2024/05/08モンテベルデ築地
中央区築地四丁目
築地駅4分 5,280万円100.5万円52.56㎡1LDK9階 / 11階建 南西1981年77戸SRC
2025/04/04藤和八丁堀コープ
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 5,980万円97.2万円61.51㎡2LDK8階 / 9階建 南西1978年52戸RC
2024/11/09ニックハイム日本橋
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 6,280万円102.0万円61.56㎡2LDK3階 / 11階建 南西1980年46戸SRC
2025/07/05ライオンズマンション箱崎町
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 6,980万円123.6万円56.47㎡3LDK4階 / 10階建 南西1980年73戸SRC
2025/06/02パシフィック浜町
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 6,880万円119.1万円57.75㎡2LDK2階 / 11階建 南東1980年133戸SRC
2024/09/21ライオンズマンション茅場町
中央区新川一丁目
茅場町駅8分 7,980万円98.4万円81.08㎡2SLDK4階 / 11階建 南1979年49戸SRC
2024/07/26ルックハイツ築地
中央区築地七丁目
築地駅4分 5,580万円102.5万円54.46㎡1SLDK6階 / 10階建 南東1980年53戸SRC
2025/06/11アペニンハイム
中央区勝どき三丁目
勝どき駅3分 7,499万円103.9万円72.18㎡2LDK+納戸×10階 / 10階建 南東1972年64戸SRC
2025/02/16秀和月島レジデンス
中央区月島四丁目
月島駅3分 6,999万円106.2万円65.91㎡3LDK4階 / 4階建 南東1977年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中央区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は中央区の平均と比較して7.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
中央区
115.8万円/㎡
前年比+20.1%

マンション概要

マンション名浜町グランドハイツ
所在地東京都中央区日本橋中洲
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
築年月1976年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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